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不動産クラウドファンディング
不動産クラウドファンディングが1万円から投資ができる理由
不動産クラウドファンディングは1万円という少額から投資が可能です。その理由は、不動産クラウドファンディングの不特定多数の投資家から出資を募るという仕組みにあります。詳しい解説と1万円から投資ができるサービス事業者をご紹介します。
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不動産特定共同事業
不動産特定共同事業における出資者保護の要「分別管理」とは？
不動産特定共同事業における出資者保護の要である分別管理。事業者の保有財産と、事業用の出資金とを分けて管理することで、出資金の流用防止や倒産乖離をすることが目的です。出資者からの信頼を得るために重要な対策の一つですが、その仕組みや注意点を見ていきましょう。
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不動産クラウドファンディング
不動産クラウドファンディングで海外不動産投資が可能に！
海外不動産投資は国内にはない魅力がありながらもハードルが高いものです。不動産クラウドファンディングなら少額から海外不動産に投資が行えます。海外不動産を対象としてサービス事業者もご紹介します。
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不動産特定共同事業
不動産特定共同事業者の種類 ～第4号事業者編～
不動産特定共同事業の第4号事業者は、特例事業においてSPCと投資家の間に入り、出資者募集や契約締結の代理・媒介を行う仲介役。不動産クラウドファンディンが主流となってきている今、インターネット上で資金を集める第4号事業者の重要性は高まっています。その特徴と仕組みを見てみましょう。
募集中のファンド一覧
23funds
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日中サービス支援型障がい者グループホーム「ビーハック四街道」
千葉県四街道市めいわ3丁目（※住居表示は竣工時に取得予定）
想定利回り(年利) 5% 運用期間 10ヶ月間 募集金額 17,096万円 募集形式 先着式 -
T’s Funding T-9号ファンド
沖縄県那覇市古波蔵三丁目340番191ウィングシャトー古波蔵コージネス
想定利回り(年利) 5.5% 運用期間 6ヶ月間 募集金額 2,100万円 募集形式 抽選式 -
Lives FUNDING#11（区分マンション×横浜市西区）
神奈川県横浜市西区浅間町1-2-6
想定利回り(年利) 3.6% 運用期間 6ヶ月間 募集金額 2,029万円 募集形式 抽選式 -
環境スマートファンドSONAE35号(愛知県小牧市）
愛知県小牧岩崎山前土地区画整理事業8街区1-1,14,15
想定利回り(年利) 5.8% 運用期間 3年間 募集金額 6,310万円 募集形式 抽選式 -
エードMYバンク16号
大阪府阪南市鳥取203-1
想定利回り(年利) 5% 運用期間 2年間 募集金額 20,900万円 募集形式 先着式 -
iRD匿名9号 セジョリ千鳥町
東京都大田区千鳥2丁目1番1
想定利回り(年利) 4% 運用期間 3ヶ月間 募集金額 1,750万円 募集形式 抽選式 -
72CROWD.麻布十番ファンド【匿名組合型】
東京都港区南麻布二丁目220番3（地名地番）
想定利回り(年利) 4% 運用期間 12ヶ月間 募集金額 3,800万円 募集形式 抽選式 -
ジーちゃん、バーちゃんが届ける元気「ジーバーFOOD」
宮城県仙台市太白区長町3丁目3-9
想定利回り(年利) 3% 運用期間 4年間 募集金額 1,900万円 募集形式 先着式 -
下町の大家さん11号
東京都港区新橋6-5-4
想定利回り(年利) 5.5% 運用期間 12ヶ月間 募集金額 2,000万円 募集形式 先着式 -
わかちあいクサツロイヤルタワー
滋賀県草津市西大路町4番32号
想定利回り(年利) 5.1% 運用期間 12ヶ月間 募集金額 8,500万円 募集形式 先着式 -
DARWIN funding 開発型5号
東京都板橋区蓮根
想定利回り(年利) 5.5% 運用期間 335日間 募集金額 12,000万円 募集形式 抽選式 -
ナーシングケア江戸川プロジェクト
東京都江戸川区南篠崎町一丁目23-6
想定利回り(年利) 3.4% 運用期間 12年間 募集金額 216,000万円 募集形式 抽選式 -
富士吉田・西裏酒場再生ファンド
山梨県富士吉田市
想定利回り(年利) 5% 運用期間 4年間 募集金額 1,300万円 募集形式 抽選式 -
【3年運用】滋賀県大津市一棟貸ビル 2023年7月運用第1次
滋賀県大津市大平2丁目249番6、315番480
想定利回り(年利) 5.5% 運用期間 30年間 募集金額 6,831万円 募集形式 先着式 -
【7年運用】滋賀県大津市一棟貸ビル 2023年7月運用第1次
滋賀県大津市大平2丁目249番6、315番480
想定利回り(年利) 7.5% 運用期間 7年間 募集金額 6,831万円 募集形式 先着式 -
【5年運用】大阪市 玉出駅前ビル 2023年6月運用
大阪府大阪市西成区玉出西2丁目14-25（2丁目4-11）
想定利回り(年利) 6.5% 運用期間 30年間 募集金額 4,680万円 募集形式 先着式 -
環境スマートファンド［SONAE33号］埼玉県越谷市Ⅱ
埼玉県越谷市
想定利回り(年利) 5.8% 運用期間 3年間 募集金額 13,000万円 募集形式 抽選式 -
あみシェア秋葉原
東京都千代田区外神田四丁目4番7号
想定利回り(年利) 2% 運用期間 15年間 募集金額 5,800万円 募集形式 先着式 -
あみシェアTX八潮【第3期販売】
埼玉県八潮市大字垳468-6
想定利回り(年利) 4% 運用期間 9年間 募集金額 5,000万円 募集形式 先着式 -
GrandFunding渋谷
東京都渋谷区宇田川町10-2
想定利回り(年利) 3.08% 運用期間 10年間 募集金額 78,400万円 募集形式 - -
GrandFunding渋谷2
東京都渋谷区富ヶ谷1-38-17
想定利回り(年利) 3% 運用期間 15年間 募集金額 65,900万円 募集形式 先着式 -
広島留学体験宿泊ファンド
神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目3番1号 2F
想定利回り(年利) 3% 運用期間 5年間 募集金額 1,650万円 募集形式 先着式 -
シリーズ成田15号
千葉県成田市小菅字溝川426番1 千葉県成田市小菅字溝川417番1 千葉県成田市小菅字溝川414番6 千葉県成田市小菅字溝川428番 外７筆
想定利回り(年利) 7% 運用期間 5年間 募集金額 2,790,000万円 募集形式 先着式
